1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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千葉本町スカイマンション
千葉県千葉市中央区本町二丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩15分
1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,999万円
44.0万円/㎡
1,915
2,638
3,360
4,082
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,360万円
38.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
千葉本町スカイマンション
2,980万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,480万円 | 33.8万円 | 11階 | 73.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 46.6万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,200万円 | 33.1万円 | 9階 | 66.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/24 | 3,280万円 | 48.1万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,399万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,580万円 | 49.7万円 | 12階 | 71.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 49.8万円 | 12階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 3,299万円 | 45.8万円 | 12階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,349万円 | 46.5万円 | 12階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 37.5万円 | 10階 | 66.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,650万円 | 39.9万円 | 10階 | 66.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.1%割高です。
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東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造